长租公寓管理

打通租客端、运营后台与智能硬件，实现公寓租赁全流程数字化运营

满足从房态、约看带看、签约入住、退转换续、租客在线支付租金和水电预充值，业财融合、集成电子签约、智能门锁、智能水电表的业务

• 租客端：线上找房、预约看房、合同账单、报修保洁
• 管家端：预约带看、入住办理、工单派单、客诉处理
• 管理后台：房态、租客、合同、财务管理，经营报表、权限配置
• 智能物联：智能门锁、水电表、道闸、停车设备接入
• 平台集成：开放 API，对接电子签章、支付、财务、OA 系统

覆盖保障住房的资产、合同、收费全流程，实现安居业务数字化运营。

平台基于公寓管理底座搭建，支持多类别保障对象管理，区分专业人才、新就业职工、低收入等保障类型，按类别配置不同租金折扣。针对符合减免条件租户，自动拆分个人自付租金与政府代付租金，按安居政策公式核算个人应付金额。覆盖资产、客户、租约、收费、报修全流程，配套租客小程序，实现安居项目规范化运营。

• 平台以资产台账为基础，统一管理保障性住房资产、个人与企业客户及全生命周期合同。支持合同自动计费、租金减免与到期 / 欠租催缴通知书管理，通过公众号 + 短信提醒租户；收费侧覆盖账单生成、银行托收批扣、非税系统对接、财务核销与违约金管理，实现应收实收、欠缴逾期一目了然。配套服务工单、实时数据看板与多类报表，并为租客提供在线认证、签约缴费、报修、看房等微信小程序自助服务，支撑安居业务规范化、精细化运营。